Auto Comercial · Fianzas de Construccion
Fianzas de Construccion, Sin Vueltas
Una fianza garantiza que usted hara lo que prometio — terminar el trabajo, pagar a sus subcontratistas, u operar dentro de la ley. Los contratistas tipicamente necesitan una de tres: una fianza de licencia (para obtener o conservar una licencia), una fianza de cumplimiento (para garantizar el trabajo), o una fianza de pago (para garantizar que subcontratistas y proveedores cobren). Flatland escribe las tres en Misuri, Kansas, Oklahoma, Texas, Colorado e Iowa, con aprobacion rapida y respuestas claras sobre lo que cada trabajo realmente requiere.
Quien necesita una fianza
- Oficios licenciados que deben llevar una fianza de licencia/registro
- Contratistas que licitan trabajo publico o comercial (oferta/cumplimiento/pago)
- Subcontratistas cuyo contratista general requiere una fianza de pago
- Corredores de carga (BMC-84) y transportistas (BMC-91) — su libro existente
Fianzas de licencia vs. cumplimiento vs. pago — cual necesita?
| Tipo de fianza | Que garantiza | Cuando la necesita |
|---|---|---|
| Licencia | Que operara dentro de la ley/codigo | Para obtener/conservar una licencia |
| Cumplimiento | Que completara el trabajo contratado | Trabajos en oferta/adjudicados |
| Pago | Que sus subcontratistas y proveedores cobren | A menudo junto con cumplimiento |
| Oferta | Que honrara su oferta si gana | Licitacion publica |
Regla sencilla: fianza de licencia = permiso para trabajar; cumplimiento/pago = confianza en un trabajo especifico; fianza de oferta = usted respaldara su numero.
Cuanto cuesta una fianza de construccion?
Punto clave de educacion: usted NO paga el monto completo de la fianza. Paga una PRIMA — un porcentaje del valor nominal de la fianza, determinado por su credito, el tamano de la fianza y el tipo de fianza. Una fianza de licencia de $50,000 podria costar una pequena fraccion de eso por ano, no $50,000 — su prima exacta viene de una cotizacion.
Que tan rapido puede obtener su fianza?
A menudo el mismo dia para fianzas de licencia estandar; las fianzas mas grandes de cumplimiento/pago requieren suscripcion. Para avanzar rapido, tenga listo: el formulario de fianza o el requisito del beneficiario (quien la pide y por cuanto), informacion basica del negocio (nombre legal, tipo de entidad, anos en el negocio), la informacion del dueno, y — para fianzas de contrato mas grandes — estados financieros recientes. Colocamos fianzas a traves de nuestras afianzadoras nombradas (CNA Surety, Merchants Bonding).
Otras fianzas que escribimos
Tambien escribimos fianzas BMC-84 de corredor de carga ($75,000), BMC-91 de transportista y de concesionario de autos. Mantiene el negocio de fianzas de transporte intacto bajo este centro — vea Seguro de Transporte.
Por que Flatland
Estamos nombrados con mercados de fianzas (CNA Surety, Merchants Bonding) y escribimos fianzas de licencia, oferta, cumplimiento y pago en los seis estados. Hacemos la pregunta de fianza en cada cotizacion de contratista, para que el papeleo nunca le cueste un trabajo. Una agencia independiente que trabaja con una amplia variedad de carriers y mercados para ajustarse a las necesidades de cada cliente.
Por Zachary J. Kramer, agente de seguros licenciado, mas de 20 anos de experiencia, NPN 7570201, Licenciatura BBA de Baylor University. Flatland Expeditions LLC, fundada en 2022 — una agencia/corredor independiente que trabaja con una amplia variedad de carriers y mercados para ajustarse a las necesidades de cada cliente.
Preguntas frecuentes sobre fianzas de construccion
- Una fianza es lo mismo que un seguro?
- No. El seguro lo protege a USTED. Una fianza protege al publico, al estado o a la parte que lo contrata — si usted no cumple, la fianza les paga a ellos, y usted le reembolsa a la afianzadora. Es una garantia, no una red de seguridad para su negocio.
- Cuanto cuesta una fianza de licencia de contratista?
- Usted paga una prima — tipicamente un pequeno porcentaje del valor nominal de la fianza, segun el credito y el tamano de la fianza — no el monto completo.
- Necesito una fianza en mi estado?
- Depende de su oficio, su ciudad y su estado. Muchos oficios en TX, OK, KS, MO y CO requieren una fianza de licencia o registro — por ejemplo, los techadores de Oklahoma se registran con el Construction Industries Board, y varias ciudades (Kansas City, Denver, Wichita) requieren fianzas de contratista por oficio. Preguntenos y le diremos claro lo que el suyo necesita.